Parque Studios Ipanema
Viver ou investir na divisa exata entre Ipanema e Leblon é recusar a monotonia e abraçar o que o Rio de Janeiro tem de melhor. O Parque Studios Ipanema, localizado na Rua Visconde de Pirajá, 640, é um lançamento residencial exclusivo da tradicional Balassiano Engenharia, projetado sob medida para o mercado de altíssimo padrão. Ao lado do icônico Parque Jardim de Alah, o empreendimento coloca à sua disposição a gastronomia, a cultura e o lifestyle dos dois bairros mais cobiçados do país.
Se você busca rentabilidade máxima, liquidez imediata ou um endereço único para a sua rotina, estes são os 3 privilégios imediatos que apenas os futuros proprietários do Parque Studios terão acesso:
1. O Privilégio da Divisa Perfeita: Ipanema e Leblon aos Seus Pés
Esqueça o trânsito e faça tudo a pé. Estar no número 640 da Visconde de Pirajá significa morar onde a sofisticação do Leblon se encontra com o charme de Ipanema. Você estará cercado pelo comércio de luxo, boutiques, praias famosas e serviços premium, aproveitando a estrutura de mobilidade impecável que a região oferece.
2. Rooftop Exclusivo com Vista Dupla: Da Lagoa ao Mar de Ipanema
O lazer nas alturas do Parque Studios redefine o conceito de exclusividade. O rooftop é voltado para a Lagoa Rodrigo de Freitas e para o Cristo Redentor, contando com piscina, jacuzzi relaxante, sauna, lounge e diferenciais operacionais como lavanderia compartilhada OMO e rouparia. Para coroar o projeto, as coberturas exclusivas voltadas para a Visconde de Pirajá entregam uma vista espetacular para o mar.
3. Gestão de Locação 100% Digital e Sem Burocracia com a Lobie
Este é o verdadeiro "compre e esqueça". O Parque Studios possui aprovação definitiva para locação por temporada (short stay). Através da parceria com a Lobie, a gestão do seu imóvel é feita de ponta a ponta: eles cuidam de toda a burocracia de forma 100% digital, garantindo alta taxa de ocupação, rentabilidade elevada e total transparência para o investidor.
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Esse site não corresponde a Administração do condomínio, e sim um canal de vendas das unidades que estão disponíveis.
Lançamento Parque Studios Ipanema
Com tecnologia de Ponta e Conveniência 24 Horas a rotina no Lançamento Parque Studios Ipanema será facilitada por um ecossistema tecnológico robusto, perfeito para o fluxo de locação por temporada:
Acesso via Aplicativo: Cadastro de proprietários e controle de acesso de visitantes/hóspedes feito diretamente pelo celular, com suporte de portaria presencial 24h.
Segurança Avançada: Circulações monitoradas, fechaduras eletrônicas nas portas das unidades, botão SOS antipânico na piscina e sistema completo de sprinklers e detecção de fumaça.
Facilidades no 1º Pavimento: Lobby decorado, espaço multiuso, mini market, cabines privativas para reuniões (coworking), espaço delivery estruturado e bicicletário com compressor de ar e tomada para recarga de bikes elétricas.
Compromisso com a Sustentabilidade Inteligente
O projeto adota soluções modernas para a redução de custos condominiais e eficiência de recursos:
Esquadrias de alumínio dimensionadas para o máximo conforto térmico e acústico.
Iluminação 100% em LED com sensores de presença nos halls, escadas e áreas de serviço.
Bacias sanitárias com duplo acionamento (Dual Flush) e medidores de água individualizados.
Ficha Técnica:
Endereço: Rua Visconde de Pirajá, 640 - Ipanema (Divisa com Leblon / Junto ao Jardim de Alah).
Incorporação e Construção: Balassiano Engenharia (Quase meio século de tradição e mais de R$ 2,5 bilhões sob incorporação).
Projeto de Interiores: PKB Arquitetura.
Configuração: 2 lojas comerciais + 67 apartamentos residenciais com foco em short stay.
O projeto poderá sofrer alterações durante o processo construtivo.
Design Sofisticado por PKB Arquitetura e Tipologias Inteligentes
Com projeto de interiores das áreas comuns assinado pelo renomado escritório PKB Arquitetura, o edifício de 14 pavimentos foi planejado para maximizar o conforto e a sofisticação em metragens inteligentes:
Studios e Lofts Confortáveis: Plantas de 35 m², 36 m² a 40 m². (Destaque para as colunas 2 e 4, que trazem a cobiçada planta do apartamento decorado). As unidades tipo Studio são voltadas para a Visconde de Pirajá.
Double Studios de Alta Rentabilidade: Opções de 55 m² e 59 m² (colunas 6 e 7), voltadas para a deslumbrante vista da Lagoa e configuradas com double suítes.
Coberturas Double Suítes: Unidades exclusivas com 52,37 m² de área privativa (metragem total de 66 m²), entregues com kit bancada gourmet, churrasqueira e piscina privativa, além de uma vista mar inesquecível.
